Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Lockwitz mit Aufzug und Westbalkon
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480 EURKaltmieteGeorg-Palitzsch-Str. 3001239 Dresden
Dokumente & Links
Übersicht
Objekt-Nr. MI-007 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Objektart-Zusatz Barrierefreie Wohnung mit Aufzug und bodengleicher Dusche Etage 1 Vermarktung Miete Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Sachsen Regionaler Zusatz Lockwitz PLZ 01239 Ort Dresden Preise und Kosten
Kaltmiete 480 EUR Warmmiete 685 EUR Nebenkosten 145 EUR Heizkosten 60 EUR Kaution drei Nettokaltmieten, zahlbar vor Übergabe Mietpreis pro m² 8,73 EUR Kaution 1.440 EUR Flächen
Wohnfläche 55 m² Balkon-/Terrassenfläche 6 m² Kellerfläche 6 m² Ausstattung
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1 Bad Wanne Küche Einbauküche Boden Linoleum Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Fernwärme Fahrstuhl Personen Ausrichtung Balkon/Terrasse West Kabel/Sat-TV Ja Barrierefrei Ja Wasch-/Trockenraum Ja Breitband-Zugang GLASFASER Breitband-Geschwindigkeit 1.000 Unterkellert ja Abstellraum Ja Zustandsangaben
Baujahr 1998 Zustand gepflegt Alter Neubau Energieverbrauch
Ausstelldatum 17.03.2025 Jahrgang ab 2026 Gültig bis 2035-03-16 Energiepass-Art Verbrauchsausweis Wertklasse E Energieverbrauchskennwert 138 Mit Warmwasser Ja Primärenergieträger Fernwärme Gebäudeart Wohngebäude Baujahr (Energiepass) 1998 Befeuerung Fernwärme Sonstiges
Verfügbar ab sofort Verfügbar ab Datum 01.09.2026 Nichtraucher Ja Beschreibung
Diese Zweiraumwohnung ist für Menschen gedacht, die selbstständig wohnen und dabei auf Stufen verzichten möchten. Das Wohnzimmer misst 22 m² und öffnet sich zum Balkon, das Schlafzimmer bietet mit 14 m² Platz für Bett, Schrank und einen kleinen Sessel. Küche und Bad sind funktional geschnitten und ohne Hindernisse nutzbar. Das Haus wurde 1998 errichtet und ist in gepflegtem Zustand; die Hausgemeinschaft ist ruhig und langjährig gewachsen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird frisch renoviert übergeben. Ein Wohnberechtigungsschein ist nicht erforderlich. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung gemeinsam mit Angehörigen bei einem Termin vor Ort.Ausstattung
Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet: Der Aufzug erschließt alle Etagen stufenlos, die Türen sind mit 90 cm Durchgangsbreite ausgeführt, das Bad hat eine bodengleiche Dusche mit Haltegriffen und einen unterfahrbaren Waschtisch. Die Einbauküche ist vorhanden und wird kostenfrei übernommen, die Arbeitsplatte ist auf angenehmer Greifhöhe montiert. Auf den Böden liegt pflegeleichtes Linoleum, geheizt wird über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der etwa 6 m² große Balkon zeigt nach Westen und ist ebenfalls schwellenlos erreichbar. Kellerabteil, Waschraum und ein Abstellraum für Rollatoren im Erdgeschoss gehören dazu.Lage
Lockwitz im Dresdner Südosten hat dörflichen Charakter bewahrt: Der historische Ortskern mit Schloss, Kirche und Lockwitzbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ringsum finden sich Gärten und Streuobstwiesen. Bus- und Straßenbahnanbindung bestehen in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist in gut zwanzig Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarzt im Umkreis von 500 Metern. Ein Pflegedienst und eine Physiotherapiepraxis sind ebenfalls fußläufig ansässig, was die Wohnung besonders für ältere Mieterinnen und Mieter attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt A17 ist in zehn Minuten zu erreichen.Sonstige
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 138,0 kWh/(m²·a), Energieträger Fernwärme, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 2032. Provision: provisionsfrei für Mietinteressenten. Kaution: drei Nettokaltmieten. Hinweis: Demonstrationsdatensatz der SES-RealEstate-Produktvorschau - Objekt, Preis und Ansprechpartner sind frei erfunden. -
Karte
0,5 kmEntfernung zum Bus3 kmEntfernung zur Autobahn0,8 kmEntfernung zum Kindergarten1,1 kmEntfernung zur Grundschule480 EURKaltmieteGeorg-Palitzsch-Str. 3001239 DresdenLage
Lockwitz im Dresdner Südosten hat dörflichen Charakter bewahrt: Der historische Ortskern mit Schloss, Kirche und Lockwitzbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ringsum finden sich Gärten und Streuobstwiesen. Bus- und Straßenbahnanbindung bestehen in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist in gut zwanzig Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarzt im Umkreis von 500 Metern. Ein Pflegedienst und eine Physiotherapiepraxis sind ebenfalls fußläufig ansässig, was die Wohnung besonders für ältere Mieterinnen und Mieter attraktiv macht. Die Autobahnauffahrt A17 ist in zehn Minuten zu erreichen.
Mustermann Immobilien GmbH
Herr Max Mustermann
Musterallee 1
01067 Dresden
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Impressum
DEMODATEN - Dieser Bestand ist ein Muster-Datensatz der SES RealEstate Produktvorschau. Die Mustermann Immobilien GmbH ist ein frei erfundenes Unternehmen, alle Objekte, Preise, Ansprechpartner und Kontaktdaten sind Demonstrationsdaten ohne Personenbezug. Es besteht kein Maklerauftrag, kein Angebot und keine Vermittlungsabsicht. Verantwortlich fuer die Vorschau: SES Development, www.ses-realestate.com
| Firmenname | Mustermann Immobilien GmbH |
| Anschrift | Musterallee 1, 01067 Dresden, Deutschland |
| Telefon | +49 30 23125 100 |
| Vertretungsberechtigter | Erika Mustermann, Geschaeftsfuehrerin (fiktive Person) |
| Steuernummer | 000/000/00000 (Demo) |
| USt-ID | DE000000000 (Demo) |
| Handelsregister | Amtsgericht Musterstadt (Demo) |
| Handelsregister-Nr. | HRB 000000 (Demo) |
| Berufsaufsichtsbehörde | Erlaubnis nach § 34c GewO - Demodatensatz, keine reale Erlaubnis erteilt |
E-Mail demo@ses-realestate.com, Web www.ses-realestate.com. Demodaten der SES-RealEstate-Produktvorschau: Unternehmen, Personen, Objekte und Kontaktdaten sind frei erfunden, es werden keine personenbezogenen Daten realer Personen verarbeitet.